Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 912 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 912 224 zł na 10 lat będzie kosztował 6 306 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 465 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 695 937 zł
| Cena: | 3 912 224,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 799 623,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 695 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 306 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 465 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 521 002 zł | 8% | 10 lat | 5 675 855 zł | 757 297 zł | 4 918 558 zł | 30 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 303 447 zł | 8% | 10 lat | 6 937 156 zł | 925 585 zł | 6 011 571 zł | 37 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 912 224 zł | 4% | 10 lat | 6 384 750 zł | 856 308 zł | 5 528 442 zł | 35 601 zł |
| Większy wkład własny | 3 912 224 zł | 18% | 10 lat | 6 134 368 zł | 808 735 zł | 5 325 633 zł | 28 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 912 224 zł w kredycie na 3 599 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 599 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 195 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 795 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 959 zł czyli o 6 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 195 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
