Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 912 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 912 333 zł na 10 lat będzie kosztował 6 306 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 465 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 696 152 zł
| Cena: | 3 912 333,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 799 673,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 696 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 306 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 465 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 521 100 zł | 8% | 10 lat | 5 676 013 zł | 757 318 zł | 4 918 695 zł | 30 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 303 567 zł | 8% | 10 lat | 6 937 350 zł | 925 611 zł | 6 011 738 zł | 37 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 912 333 zł | 4% | 10 lat | 6 384 928 zł | 856 332 zł | 5 528 597 zł | 35 602 zł |
| Większy wkład własny | 3 912 333 zł | 18% | 10 lat | 6 134 539 zł | 808 758 zł | 5 325 781 zł | 28 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 912 333 zł w kredycie na 3 599 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 599 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 195 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 795 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 960 zł czyli o 6 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 195 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
