Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 303 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 303 567 zł na 10 lat będzie kosztował 6 937 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 011 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 465 767 zł
| Cena: | 4 303 566,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 979 640,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 465 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 937 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 011 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 873 210 zł | 8% | 10 lat | 6 243 615 zł | 833 050 zł | 5 410 565 zł | 33 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 733 923 zł | 8% | 10 lat | 7 631 084 zł | 1 018 172 zł | 6 612 912 zł | 40 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 303 567 zł | 4% | 10 lat | 7 023 421 zł | 941 965 zł | 6 081 456 zł | 39 162 zł |
| Większy wkład własny | 4 303 567 zł | 18% | 10 lat | 6 747 993 zł | 889 633 zł | 5 858 359 zł | 31 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 303 567 zł w kredycie na 3 959 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 959 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 315 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 274 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 956 zł czyli o 6 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 315 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
