Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 914 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 914 035 zł na 10 lat będzie kosztował 6 387 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 531 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 699 500 zł
| Cena: | 3 914 035,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 800 456,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 699 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 387 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 531 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 522 632 zł | 4% | 10 lat | 5 748 935 zł | 771 034 zł | 4 977 901 zł | 32 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 305 439 zł | 4% | 10 lat | 7 026 476 zł | 942 374 zł | 6 084 102 zł | 39 179 zł |
| Większy wkład własny | 3 914 035 zł | 8% | 10 lat | 6 309 425 zł | 841 831 zł | 5 467 594 zł | 33 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 914 035 zł w kredycie na 3 757 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 757 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 248 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 005 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 716 zł czyli o 6 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 248 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
