Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 914 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 914 035 zł na 10 lat będzie kosztował 6 309 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 467 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 699 500 zł
| Cena: | 3 914 035,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 800 456,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 699 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 309 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 467 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 920 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 522 632 zł | 8% | 10 lat | 5 678 482 zł | 757 648 zł | 4 920 835 zł | 30 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 305 439 zł | 8% | 10 lat | 6 940 367 zł | 926 014 zł | 6 014 353 zł | 37 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 914 035 zł | 4% | 10 lat | 6 387 705 zł | 856 704 zł | 5 531 001 zł | 35 618 zł |
| Większy wkład własny | 3 914 035 zł | 18% | 10 lat | 6 137 207 zł | 809 109 zł | 5 328 098 zł | 28 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 914 035 zł w kredycie na 3 600 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 600 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 196 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 797 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 978 zł czyli o 6 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 196 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
