Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 500 zł na 10 lat będzie kosztował 617 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 140 zł
| Cena: | 391 500,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 090,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 350 zł | 18% | 10 lat | 556 009 zł | 73 173 zł | 482 836 zł | 2 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 650 zł | 18% | 10 lat | 679 566 zł | 89 433 zł | 590 133 zł | 3 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 500 zł | 8% | 10 lat | 635 013 zł | 84 576 zł | 550 438 zł | 3 367 zł |
| Większy wkład własny | 391 500 zł | 28% | 10 lat | 600 561 zł | 78 030 zł | 522 531 zł | 2 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 500 zł w kredycie na 321 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321030.18 zł.
| Kwota kredytu: | 321 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 564 zł czyli o 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
