Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 621 zł na 10 lat będzie kosztował 643 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 378 zł
| Cena: | 391 620,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 145,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 643 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 459 zł | 4% | 10 lat | 578 737 zł | 77 481 zł | 501 256 zł | 3 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 783 zł | 4% | 10 lat | 707 346 zł | 94 699 zł | 612 647 zł | 3 920 zł |
| Większy wkład własny | 391 621 zł | 8% | 10 lat | 635 209 zł | 84 602 zł | 550 607 zł | 3 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 621 zł w kredycie na 375 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375956.86 zł.
| Kwota kredytu: | 375 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 174 zł czyli o 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
