Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 621 zł na 10 lat będzie kosztował 635 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 378 zł
| Cena: | 391 620,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 145,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 459 zł | 8% | 10 lat | 571 688 zł | 76 142 zł | 495 546 zł | 3 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 783 zł | 8% | 10 lat | 698 730 zł | 93 062 zł | 605 668 zł | 3 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 621 zł | 4% | 10 lat | 643 041 zł | 86 090 zł | 556 951 zł | 3 564 zł |
| Większy wkład własny | 391 621 zł | 18% | 10 lat | 617 978 zł | 81 328 zł | 536 650 zł | 2 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 621 zł w kredycie na 360 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360291.86 zł.
| Kwota kredytu: | 360 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 000 zł czyli o 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
