Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 916 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 916 410 zł na 10 lat będzie kosztował 6 391 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 534 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 704 172 zł
| Cena: | 3 916 410,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 801 548,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 704 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 391 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 534 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 470 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 524 769 zł | 4% | 10 lat | 5 752 424 zł | 771 502 zł | 4 980 922 zł | 32 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 308 052 zł | 4% | 10 lat | 7 030 740 zł | 942 946 zł | 6 087 794 zł | 39 203 zł |
| Większy wkład własny | 3 916 410 zł | 8% | 10 lat | 6 313 254 zł | 842 342 zł | 5 470 912 zł | 33 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 916 410 zł w kredycie na 3 759 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 759 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 008 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 741 zł czyli o 6 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
