Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 916 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 916 411 zł na 10 lat będzie kosztował 6 140 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 331 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 704 172 zł
| Cena: | 3 916 410,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 801 548,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 704 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 140 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 331 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 864 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 470 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 191 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 524 769 zł | 18% | 10 lat | 5 526 838 zł | 728 640 zł | 4 798 198 zł | 26 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 308 052 zł | 18% | 10 lat | 6 755 025 zł | 890 560 zł | 5 864 464 zł | 31 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 916 411 zł | 8% | 10 lat | 6 313 254 zł | 842 342 zł | 5 470 912 zł | 33 681 zł |
| Większy wkład własny | 3 916 411 zł | 28% | 10 lat | 5 968 610 zł | 776 859 zł | 5 191 750 zł | 24 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 916 411 zł w kredycie na 3 211 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 211 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 278 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 654 zł czyli o 6 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
