Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 916 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 916 706 zł na 10 lat będzie kosztował 6 313 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 471 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 704 753 zł
| Cena: | 3 916 705,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 801 684,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 704 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 313 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 471 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 924 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 525 035 zł | 8% | 10 lat | 5 682 357 zł | 758 165 zł | 4 924 192 zł | 30 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 308 376 zł | 8% | 10 lat | 6 945 102 zł | 926 646 zł | 6 018 457 zł | 37 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 916 706 zł | 4% | 10 lat | 6 392 064 zł | 857 289 zł | 5 534 775 zł | 35 642 zł |
| Większy wkład własny | 3 916 706 zł | 18% | 10 lat | 6 141 394 zł | 809 661 zł | 5 331 733 zł | 28 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 916 706 zł w kredycie na 3 603 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 603 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 800 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 005 zł czyli o 6 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
