Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 767 zł na 10 lat będzie kosztował 618 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 665 zł
| Cena: | 391 767,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 212,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 618 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 590 zł | 18% | 10 lat | 556 388 zł | 73 222 zł | 483 165 zł | 2 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 944 zł | 18% | 10 lat | 680 029 zł | 89 494 zł | 590 535 zł | 3 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 767 zł | 8% | 10 lat | 635 446 zł | 84 633 zł | 550 813 zł | 3 369 zł |
| Większy wkład własny | 391 767 zł | 28% | 10 lat | 600 971 zł | 78 083 zł | 522 888 zł | 2 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 767 zł w kredycie na 321 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321249.09 zł.
| Kwota kredytu: | 321 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 567 zł czyli o 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
