Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 767 zł na 10 lat będzie kosztował 635 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 665 zł
| Cena: | 391 767,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 212,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 590 zł | 8% | 10 lat | 571 902 zł | 76 170 zł | 495 731 zł | 3 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 944 zł | 8% | 10 lat | 698 991 zł | 93 097 zł | 605 894 zł | 3 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 767 zł | 4% | 10 lat | 643 282 zł | 86 122 zł | 557 159 zł | 3 565 zł |
| Większy wkład własny | 391 767 zł | 18% | 10 lat | 618 208 zł | 81 358 zł | 536 850 zł | 2 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 767 zł w kredycie na 360 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360426.09 zł.
| Kwota kredytu: | 360 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 001 zł czyli o 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
