Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 917 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 917 672 zł na 10 lat będzie kosztował 6 393 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 536 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 706 654 zł
| Cena: | 3 917 672,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 129,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 706 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 393 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 536 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 525 905 zł | 4% | 10 lat | 5 754 277 zł | 771 750 zł | 4 982 527 zł | 32 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 309 439 zł | 4% | 10 lat | 7 033 005 zł | 943 250 zł | 6 089 755 zł | 39 216 zł |
| Większy wkład własny | 3 917 672 zł | 8% | 10 lat | 6 315 287 zł | 842 613 zł | 5 472 674 zł | 33 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 917 672 zł w kredycie na 3 760 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 760 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 010 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 754 zł czyli o 6 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
