Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 879 zł na 10 lat będzie kosztował 643 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 885 zł
| Cena: | 391 878,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 264,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 643 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 691 zł | 4% | 10 lat | 579 118 zł | 77 532 zł | 501 586 zł | 3 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 067 zł | 4% | 10 lat | 707 811 zł | 94 761 zł | 613 050 zł | 3 923 zł |
| Większy wkład własny | 391 879 zł | 8% | 10 lat | 635 627 zł | 84 658 zł | 550 970 zł | 3 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 879 zł w kredycie na 376 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376203.73 zł.
| Kwota kredytu: | 376 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 177 zł czyli o 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
