Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 918 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 918 989 zł na 10 lat będzie kosztował 6 395 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 538 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 709 244 zł
| Cena: | 3 918 988,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 734,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 709 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 395 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 538 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 527 090 zł | 4% | 10 lat | 5 756 211 zł | 772 009 zł | 4 984 201 zł | 32 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 310 888 zł | 4% | 10 lat | 7 035 369 zł | 943 567 zł | 6 091 802 zł | 39 229 zł |
| Większy wkład własny | 3 918 989 zł | 8% | 10 lat | 6 317 410 zł | 842 896 zł | 5 474 514 zł | 33 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 918 989 zł w kredycie na 3 762 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 762 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 012 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 768 zł czyli o 6 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
