Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 918 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 918 989 zł na 10 lat będzie kosztował 6 144 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 334 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 709 244 zł
| Cena: | 3 918 988,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 734,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 709 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 144 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 334 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 527 090 zł | 18% | 10 lat | 5 530 477 zł | 729 120 zł | 4 801 357 zł | 26 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 310 888 zł | 18% | 10 lat | 6 759 472 zł | 891 147 zł | 5 868 325 zł | 31 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 918 989 zł | 8% | 10 lat | 6 317 410 zł | 842 896 zł | 5 474 514 zł | 33 703 zł |
| Większy wkład własny | 3 918 989 zł | 28% | 10 lat | 5 972 539 zł | 777 371 zł | 5 195 168 zł | 24 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 918 989 zł w kredycie na 3 213 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 213 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 281 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 677 zł czyli o 6 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
