Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 918 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 918 989 zł na 10 lat będzie kosztował 5 972 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 195 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 709 244 zł
| Cena: | 3 918 988,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 734,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 709 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 972 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 195 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 714 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 334 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 527 090 zł | 28% | 10 lat | 5 375 285 zł | 699 634 zł | 4 675 652 zł | 21 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 310 888 zł | 28% | 10 lat | 6 569 793 zł | 855 108 zł | 5 714 685 zł | 26 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 918 989 zł | 18% | 10 lat | 6 144 975 zł | 810 133 zł | 5 334 841 zł | 29 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 918 989 zł w kredycie na 2 821 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2821672.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 821 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 759 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 326 zł czyli o 7 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
