Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 173 zł na 10 lat będzie kosztował 618 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 463 zł
| Cena: | 392 172,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 399,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 618 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 956 zł | 18% | 10 lat | 556 964 zł | 73 298 zł | 483 666 zł | 2 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 390 zł | 18% | 10 lat | 680 734 zł | 89 587 zł | 591 147 zł | 3 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 173 zł | 8% | 10 lat | 636 104 zł | 84 721 zł | 551 383 zł | 3 373 zł |
| Większy wkład własny | 392 173 zł | 28% | 10 lat | 601 593 zł | 78 164 zł | 523 429 zł | 2 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 173 zł w kredycie na 321 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321581.88 zł.
| Kwota kredytu: | 321 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 570 zł czyli o 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
