Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 390 zł na 10 lat będzie kosztował 680 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 591 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 610 zł
| Cena: | 431 390,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 439,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 680 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 591 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 251 zł | 18% | 10 lat | 612 660 zł | 80 628 zł | 532 032 zł | 2 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 529 zł | 18% | 10 lat | 748 807 zł | 98 545 zł | 650 262 zł | 3 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 390 zł | 8% | 10 lat | 699 715 zł | 93 193 zł | 606 522 zł | 3 710 zł |
| Większy wkład własny | 431 390 zł | 28% | 10 lat | 661 753 zł | 85 980 zł | 575 772 zł | 2 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 390 zł w kredycie na 353 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 353740.16 zł.
| Kwota kredytu: | 353 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 471 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 927 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
