Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 922 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 922 214 zł na 10 lat będzie kosztował 6 150 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 339 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 715 590 zł
| Cena: | 3 922 214,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 804 218,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 715 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 150 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 339 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 479 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 922 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 922 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 529 993 zł | 18% | 10 lat | 5 535 029 zł | 729 720 zł | 4 805 309 zł | 26 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 314 436 zł | 18% | 10 lat | 6 765 036 zł | 891 880 zł | 5 873 155 zł | 31 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 922 214 zł | 8% | 10 lat | 6 322 610 zł | 843 590 zł | 5 479 020 zł | 33 731 zł |
| Większy wkład własny | 3 922 214 zł | 28% | 10 lat | 5 977 455 zł | 778 010 zł | 5 199 444 zł | 24 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 922 214 zł w kredycie na 3 216 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 216 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 284 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 707 zł czyli o 6 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
