Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 923 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 923 276 zł na 10 lat będzie kosztował 6 151 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 340 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 717 678 zł
| Cena: | 3 923 276,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 804 707,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 717 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 151 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 340 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 806 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 874 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 530 949 zł | 18% | 10 lat | 5 536 528 zł | 729 918 zł | 4 806 610 zł | 26 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 315 604 zł | 18% | 10 lat | 6 766 867 zł | 892 122 zł | 5 874 745 zł | 31 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 923 276 zł | 8% | 10 lat | 6 324 321 zł | 843 818 zł | 5 480 503 zł | 33 740 zł |
| Większy wkład własny | 3 923 276 zł | 28% | 10 lat | 5 979 073 zł | 778 221 zł | 5 200 852 zł | 24 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 923 276 zł w kredycie na 3 217 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 217 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 285 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 716 zł czyli o 6 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
