Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 923 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 923 276 zł na 10 lat będzie kosztował 5 979 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 200 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 717 678 zł
| Cena: | 3 923 276,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 804 707,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 717 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 979 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 200 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 340 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 530 949 zł | 28% | 10 lat | 5 381 166 zł | 700 399 zł | 4 680 767 zł | 21 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 315 604 zł | 28% | 10 lat | 6 576 980 zł | 856 043 zł | 5 720 937 zł | 26 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 923 276 zł | 18% | 10 lat | 6 151 697 zł | 811 020 zł | 5 340 678 zł | 29 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 923 276 zł w kredycie na 2 824 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2824759.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 824 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 763 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 361 zł czyli o 7 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
