Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 925 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 925 712 zł na 10 lat będzie kosztował 6 155 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 343 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 722 469 zł
| Cena: | 3 925 711,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 805 827,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 722 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 155 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 343 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 533 141 zł | 18% | 10 lat | 5 539 965 zł | 730 371 zł | 4 809 594 zł | 26 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 318 283 zł | 18% | 10 lat | 6 771 068 zł | 892 675 zł | 5 878 392 zł | 31 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 925 712 zł | 8% | 10 lat | 6 328 248 zł | 844 342 zł | 5 483 905 zł | 33 761 zł |
| Większy wkład własny | 3 925 712 zł | 28% | 10 lat | 5 982 785 zł | 778 704 zł | 5 204 081 zł | 24 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 925 712 zł w kredycie na 3 219 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 219 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 288 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 738 zł czyli o 6 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
