Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 586 zł na 10 lat będzie kosztował 619 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 276 zł
| Cena: | 392 585,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 589,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 619 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 327 zł | 18% | 10 lat | 557 550 zł | 73 375 zł | 484 175 zł | 2 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 844 zł | 18% | 10 lat | 681 451 zł | 89 681 zł | 591 769 zł | 3 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 586 zł | 8% | 10 lat | 636 774 zł | 84 810 zł | 551 964 zł | 3 376 zł |
| Większy wkład własny | 392 586 zł | 28% | 10 lat | 602 227 zł | 78 246 zł | 523 980 zł | 2 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 586 zł w kredycie na 321 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321920.88 zł.
| Kwota kredytu: | 321 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 574 zł czyli o 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
