Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 586 zł na 10 lat będzie kosztował 636 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 276 zł
| Cena: | 392 585,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 589,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 327 zł | 8% | 10 lat | 573 097 zł | 76 329 zł | 496 768 zł | 3 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 844 zł | 8% | 10 lat | 700 452 zł | 93 291 zł | 607 160 zł | 3 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 586 zł | 4% | 10 lat | 644 626 zł | 86 302 zł | 558 324 zł | 3 573 zł |
| Większy wkład własny | 392 586 zł | 18% | 10 lat | 619 501 zł | 81 528 zł | 537 972 zł | 2 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 586 zł w kredycie na 361 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361179.88 zł.
| Kwota kredytu: | 361 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 010 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
