Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 621 zł na 10 lat będzie kosztował 644 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 558 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 345 zł
| Cena: | 392 620,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 605,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 644 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 558 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 359 zł | 4% | 10 lat | 580 215 zł | 77 679 zł | 502 536 zł | 3 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 883 zł | 4% | 10 lat | 709 152 zł | 94 941 zł | 614 211 zł | 3 930 zł |
| Większy wkład własny | 392 621 zł | 8% | 10 lat | 636 831 zł | 84 818 zł | 552 013 zł | 3 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 621 zł w kredycie na 376 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376916.96 zł.
| Kwota kredytu: | 376 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 185 zł czyli o 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
