Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 656 zł na 10 lat będzie kosztował 644 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 558 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 413 zł
| Cena: | 392 655,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 621,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 644 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 558 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 390 zł | 4% | 10 lat | 580 266 zł | 77 686 zł | 502 581 zł | 3 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 921 zł | 4% | 10 lat | 709 215 zł | 94 949 zł | 614 265 zł | 3 930 zł |
| Większy wkład własny | 392 656 zł | 8% | 10 lat | 636 887 zł | 84 825 zł | 552 062 zł | 3 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 656 zł w kredycie na 376 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376949.61 zł.
| Kwota kredytu: | 376 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 185 zł czyli o 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
