Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 656 zł na 10 lat będzie kosztował 636 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 413 zł
| Cena: | 392 655,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 621,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 390 zł | 8% | 10 lat | 573 199 zł | 76 343 zł | 496 856 zł | 3 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 921 zł | 8% | 10 lat | 700 576 zł | 93 308 zł | 607 268 zł | 3 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 656 zł | 4% | 10 lat | 644 741 zł | 86 317 zł | 558 423 zł | 3 573 zł |
| Większy wkład własny | 392 656 zł | 18% | 10 lat | 619 611 zł | 81 543 zł | 538 068 zł | 2 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 656 zł w kredycie na 361 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361243.61 zł.
| Kwota kredytu: | 361 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 011 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
