Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 928 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 928 742 zł na 10 lat będzie kosztował 6 160 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 348 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 728 429 zł
| Cena: | 3 928 741,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 221,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 728 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 160 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 348 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 867 zł | 18% | 10 lat | 5 544 240 zł | 730 935 zł | 4 813 306 zł | 26 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 321 616 zł | 18% | 10 lat | 6 776 294 zł | 893 364 zł | 5 882 929 zł | 31 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 928 742 zł | 8% | 10 lat | 6 333 132 zł | 844 994 zł | 5 488 138 zł | 33 787 zł |
| Większy wkład własny | 3 928 742 zł | 28% | 10 lat | 5 987 402 zł | 779 305 zł | 5 208 097 zł | 24 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 928 742 zł w kredycie na 3 221 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 221 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 766 zł czyli o 6 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
