Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 929 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 929 310 zł na 10 lat będzie kosztował 5 988 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 208 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 729 547 zł
| Cena: | 3 929 310 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 482,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 729 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 988 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 208 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 729 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 536 379 zł | 28% | 10 lat | 5 389 442 zł | 701 476 zł | 4 687 965 zł | 21 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 322 241 zł | 28% | 10 lat | 6 587 095 zł | 857 360 zł | 5 729 736 zł | 26 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 929 310 zł | 18% | 10 lat | 6 161 158 zł | 812 267 zł | 5 348 891 zł | 29 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 929 310 zł w kredycie na 2 829 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2829104 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 829 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 769 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 409 zł czyli o 7 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
