Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 931 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 931 382 zł na 10 lat będzie kosztował 6 416 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 555 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 733 624 zł
| Cena: | 3 931 382,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 435,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 733 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 416 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 555 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 111 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 538 244 zł | 4% | 10 lat | 5 774 414 zł | 774 451 zł | 4 999 963 zł | 32 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 324 521 zł | 4% | 10 lat | 7 057 617 zł | 946 551 zł | 6 111 066 zł | 39 353 zł |
| Większy wkład własny | 3 931 382 zł | 8% | 10 lat | 6 337 388 zł | 845 562 zł | 5 491 827 zł | 33 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 931 382 zł w kredycie na 3 774 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 774 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 028 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 901 zł czyli o 6 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
