Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 932 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 932 413 zł na 10 lat będzie kosztował 6 166 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 353 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 735 651 zł
| Cena: | 3 932 412,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 909,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 735 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 166 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 353 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 493 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 539 172 zł | 18% | 10 lat | 5 549 421 zł | 731 618 zł | 4 817 804 zł | 26 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 325 654 zł | 18% | 10 lat | 6 782 626 zł | 894 199 zł | 5 888 427 zł | 32 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 932 413 zł | 8% | 10 lat | 6 339 050 zł | 845 783 zł | 5 493 266 zł | 33 819 zł |
| Większy wkład własny | 3 932 413 zł | 28% | 10 lat | 5 992 997 zł | 780 033 zł | 5 212 964 zł | 24 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 932 413 zł w kredycie na 3 224 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 224 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 295 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 799 zł czyli o 6 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
