Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 932 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 932 413 zł na 10 lat będzie kosztował 5 992 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 212 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 735 651 zł
| Cena: | 3 932 412,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 909,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 735 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 992 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 212 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 734 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 353 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 539 172 zł | 28% | 10 lat | 5 393 698 zł | 702 030 zł | 4 691 667 zł | 21 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 325 654 zł | 28% | 10 lat | 6 592 297 zł | 858 037 zł | 5 734 260 zł | 26 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 932 413 zł | 18% | 10 lat | 6 166 023 zł | 812 908 zł | 5 353 115 zł | 29 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 932 413 zł w kredycie na 2 831 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2831337.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 831 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 772 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 434 zł czyli o 7 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
