Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 935 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 935 387 zł na 10 lat będzie kosztował 6 343 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 497 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 741 502 zł
| Cena: | 3 935 386,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 278,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 741 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 343 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 497 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 047 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 328 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 561 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 541 848 zł | 8% | 10 lat | 5 709 459 zł | 761 781 zł | 4 947 679 zł | 30 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 328 926 zł | 8% | 10 lat | 6 978 228 zł | 931 065 zł | 6 047 163 zł | 37 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 935 387 zł | 4% | 10 lat | 6 422 552 zł | 861 378 zł | 5 561 174 zł | 35 812 zł |
| Większy wkład własny | 3 935 387 zł | 18% | 10 lat | 6 170 687 zł | 813 523 zł | 5 357 164 zł | 29 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 935 387 zł w kredycie na 3 620 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 620 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 823 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 196 zł czyli o 6 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
