Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 935 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 935 387 zł na 10 lat będzie kosztował 6 422 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 561 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 741 502 zł
| Cena: | 3 935 387,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 278,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 741 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 422 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 561 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 005 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 117 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 328 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 541 848 zł | 4% | 10 lat | 5 780 296 zł | 775 240 zł | 5 005 057 zł | 32 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 328 926 zł | 4% | 10 lat | 7 064 807 zł | 947 515 zł | 6 117 292 zł | 39 393 zł |
| Większy wkład własny | 3 935 387 zł | 8% | 10 lat | 6 343 844 zł | 846 423 zł | 5 497 421 zł | 33 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 935 387 zł w kredycie na 3 777 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 777 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 033 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 943 zł czyli o 6 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
