Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 328 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 328 926 zł na 10 lat będzie kosztował 7 064 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 117 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 515 652 zł
| Cena: | 4 328 925,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 991 305,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 515 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 064 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 117 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 505 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 896 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 729 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 047 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 328 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 896 033 zł | 4% | 10 lat | 6 358 326 zł | 852 764 zł | 5 505 562 zł | 35 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 761 818 zł | 4% | 10 lat | 7 771 287 zł | 1 042 267 zł | 6 729 021 zł | 43 333 zł |
| Większy wkład własny | 4 328 926 zł | 8% | 10 lat | 6 978 228 zł | 931 065 zł | 6 047 163 zł | 37 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 328 926 zł w kredycie na 4 155 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 155 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 380 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 536 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 138 zł czyli o 6 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 380 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
