Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 393 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 393 543 zł na 10 lat będzie kosztował 638 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 553 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 774 158 zł
| Cena: | 393 542,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 029,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 774 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 638 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 553 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 188 zł | 8% | 10 lat | 574 494 zł | 76 515 zł | 497 978 zł | 3 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 897 zł | 8% | 10 lat | 702 159 zł | 93 519 zł | 608 640 zł | 3 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 393 543 zł | 4% | 10 lat | 646 197 zł | 86 512 zł | 559 685 zł | 3 581 zł |
| Większy wkład własny | 393 543 zł | 18% | 10 lat | 621 010 zł | 81 727 zł | 539 283 zł | 2 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 393 543 zł w kredycie na 362 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362059.67 zł.
| Kwota kredytu: | 362 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 482 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 020 zł czyli o 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
