Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 935 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 935 776 zł na 10 lat będzie kosztował 6 423 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 561 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 742 267 zł
| Cena: | 3 935 775,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 456,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 742 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 423 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 561 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 005 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 542 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 117 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 329 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 542 198 zł | 4% | 10 lat | 5 780 868 zł | 775 316 zł | 5 005 551 zł | 32 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 329 354 zł | 4% | 10 lat | 7 065 505 zł | 947 609 zł | 6 117 896 zł | 39 397 zł |
| Większy wkład własny | 3 935 776 zł | 8% | 10 lat | 6 344 471 zł | 846 507 zł | 5 497 964 zł | 33 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 935 776 zł w kredycie na 3 778 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 778 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 033 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 947 zł czyli o 6 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
