Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 935 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 935 776 zł na 10 lat będzie kosztował 6 344 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 497 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 742 267 zł
| Cena: | 3 935 775,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 456,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 742 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 344 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 497 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 542 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 047 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 329 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 561 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 542 198 zł | 8% | 10 lat | 5 710 024 zł | 761 856 zł | 4 948 168 zł | 30 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 329 354 zł | 8% | 10 lat | 6 978 918 zł | 931 157 zł | 6 047 761 zł | 37 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 935 776 zł | 4% | 10 lat | 6 423 186 zł | 861 463 zł | 5 561 724 zł | 35 816 zł |
| Większy wkład własny | 3 935 776 zł | 18% | 10 lat | 6 171 297 zł | 813 604 zł | 5 357 693 zł | 29 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 935 776 zł w kredycie na 3 620 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 620 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 823 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 200 zł czyli o 6 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
