Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 937 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 937 099 zł na 10 lat będzie kosztował 6 346 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 499 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 744 869 zł
| Cena: | 3 937 098,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 065,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 744 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 346 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 499 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 543 389 zł | 8% | 10 lat | 5 711 943 zł | 762 112 zł | 4 949 831 zł | 30 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 330 809 zł | 8% | 10 lat | 6 981 264 zł | 931 470 zł | 6 049 793 zł | 37 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 937 099 zł | 4% | 10 lat | 6 425 345 zł | 861 752 zł | 5 563 593 zł | 35 828 zł |
| Większy wkład własny | 3 937 099 zł | 18% | 10 lat | 6 173 371 zł | 813 877 zł | 5 359 494 zł | 29 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 937 099 zł w kredycie na 3 622 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 622 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 825 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 213 zł czyli o 6 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
