Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 330 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 330 809 zł na 10 lat będzie kosztował 6 981 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 049 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 519 356 zł
| Cena: | 4 330 808,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 992 171,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 519 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 981 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 049 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 444 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 897 728 zł | 8% | 10 lat | 6 283 137 zł | 838 323 zł | 5 444 814 zł | 33 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 763 890 zł | 8% | 10 lat | 7 679 390 zł | 1 024 617 zł | 6 654 773 zł | 40 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 330 809 zł | 4% | 10 lat | 7 067 880 zł | 947 927 zł | 6 119 952 zł | 39 410 zł |
| Większy wkład własny | 4 330 809 zł | 18% | 10 lat | 6 790 708 zł | 895 265 zł | 5 895 443 zł | 32 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 330 809 zł w kredycie na 3 984 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 984 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 308 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 234 zł czyli o 6 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
