Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 393 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 393 767 zł na 10 lat będzie kosztował 638 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 553 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 774 598 zł
| Cena: | 393 766,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 132,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 774 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 638 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 553 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 390 zł | 8% | 10 lat | 574 820 zł | 76 559 zł | 498 261 zł | 3 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 433 143 zł | 8% | 10 lat | 702 558 zł | 93 572 zł | 608 986 zł | 3 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 393 767 zł | 4% | 10 lat | 646 565 zł | 86 562 zł | 560 003 zł | 3 583 zł |
| Większy wkład własny | 393 767 zł | 18% | 10 lat | 621 364 zł | 81 773 zł | 539 590 zł | 2 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 393 767 zł w kredycie na 362 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362265.5 zł.
| Kwota kredytu: | 362 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 482 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 022 zł czyli o 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
