Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 937 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 937 944 zł na 10 lat będzie kosztował 6 347 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 500 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 746 532 zł
| Cena: | 3 937 944,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 454,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 746 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 347 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 500 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 544 150 zł | 8% | 10 lat | 5 713 169 zł | 762 276 zł | 4 950 894 zł | 30 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 331 739 zł | 8% | 10 lat | 6 982 762 zł | 931 670 zł | 6 051 092 zł | 37 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 937 944 zł | 4% | 10 lat | 6 426 725 zł | 861 937 zł | 5 564 788 zł | 35 835 zł |
| Większy wkład własny | 3 937 944 zł | 18% | 10 lat | 6 174 696 zł | 814 052 zł | 5 360 645 zł | 29 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 937 944 zł w kredycie na 3 622 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 622 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 826 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 222 zł czyli o 6 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
