Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 937 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 937 944 zł na 10 lat będzie kosztował 6 174 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 360 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 746 532 zł
| Cena: | 3 937 944,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 454,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 746 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 174 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 360 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 500 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 544 150 zł | 18% | 10 lat | 5 557 227 zł | 732 647 zł | 4 824 580 zł | 26 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 331 739 zł | 18% | 10 lat | 6 792 166 zł | 895 457 zł | 5 896 709 zł | 32 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 937 944 zł | 8% | 10 lat | 6 347 966 zł | 846 973 zł | 5 500 993 zł | 33 866 zł |
| Większy wkład własny | 3 937 944 zł | 28% | 10 lat | 6 001 427 zł | 781 131 zł | 5 220 296 zł | 24 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 937 944 zł w kredycie na 3 229 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 229 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 301 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 850 zł czyli o 6 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
