Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 937 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 937 944 zł na 10 lat będzie kosztował 6 001 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 220 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 746 532 zł
| Cena: | 3 937 944,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 454,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 746 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 001 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 220 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 544 150 zł | 28% | 10 lat | 5 401 284 zł | 703 018 zł | 4 698 267 zł | 21 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 331 739 zł | 28% | 10 lat | 6 601 570 zł | 859 244 zł | 5 742 326 zł | 26 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 937 944 zł | 18% | 10 lat | 6 174 696 zł | 814 052 zł | 5 360 645 zł | 29 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 937 944 zł w kredycie na 2 835 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2835320.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 835 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 777 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 478 zł czyli o 7 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
