Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 938 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 938 070 zł na 10 lat będzie kosztował 6 426 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 564 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 746 780 zł
| Cena: | 3 938 070,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 512,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 746 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 426 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 564 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 121 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 544 263 zł | 4% | 10 lat | 5 784 238 zł | 775 768 zł | 5 008 469 zł | 32 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 331 877 zł | 4% | 10 lat | 7 069 624 zł | 948 161 zł | 6 121 462 zł | 39 420 zł |
| Większy wkład własny | 3 938 070 zł | 8% | 10 lat | 6 348 169 zł | 847 000 zł | 5 501 169 zł | 33 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 938 070 zł w kredycie na 3 780 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 780 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 036 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 972 zł czyli o 6 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
