Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 938 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 938 070 zł na 10 lat będzie kosztował 6 174 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 360 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 746 780 zł
| Cena: | 3 938 070,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 512,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 746 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 174 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 360 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 544 263 zł | 18% | 10 lat | 5 557 405 zł | 732 670 zł | 4 824 735 zł | 26 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 331 877 zł | 18% | 10 lat | 6 792 384 zł | 895 486 zł | 5 896 898 zł | 32 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 938 070 zł | 8% | 10 lat | 6 348 169 zł | 847 000 zł | 5 501 169 zł | 33 867 zł |
| Większy wkład własny | 3 938 070 zł | 28% | 10 lat | 6 001 619 zł | 781 156 zł | 5 220 464 zł | 24 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 938 070 zł w kredycie na 3 229 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 229 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 302 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 851 zł czyli o 6 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
