Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 938 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 938 070 zł na 10 lat będzie kosztował 6 348 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 501 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 746 780 zł
| Cena: | 3 938 070,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 512,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 746 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 348 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 501 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 544 263 zł | 8% | 10 lat | 5 713 352 zł | 762 300 zł | 4 951 052 zł | 30 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 331 877 zł | 8% | 10 lat | 6 982 986 zł | 931 700 zł | 6 051 286 zł | 37 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 938 070 zł | 4% | 10 lat | 6 426 931 zł | 861 965 zł | 5 564 966 zł | 35 836 zł |
| Większy wkład własny | 3 938 070 zł | 18% | 10 lat | 6 174 894 zł | 814 078 zł | 5 360 816 zł | 29 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 938 070 zł w kredycie na 3 623 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 623 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 826 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 223 zł czyli o 6 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
