Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 938 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 938 444 zł na 10 lat będzie kosztował 6 427 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 565 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 747 515 zł
| Cena: | 3 938 443,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 684,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 747 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 427 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 565 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 122 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 332 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 544 599 zł | 4% | 10 lat | 5 784 786 zł | 775 842 zł | 5 008 944 zł | 32 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 332 288 zł | 4% | 10 lat | 7 070 294 zł | 948 251 zł | 6 122 043 zł | 39 424 zł |
| Większy wkład własny | 3 938 444 zł | 8% | 10 lat | 6 348 771 zł | 847 080 zł | 5 501 691 zł | 33 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 938 444 zł w kredycie na 3 780 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 780 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 037 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 976 zł czyli o 6 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
